06h40
O treino é ali
Cinco minutos de caminhada até a academia. Nenhum trânsito entre você e o primeiro compromisso do dia.
Atibaia · São Paulo
Lotes de 360 m² a 725 m² em uma gleba de 128 mil m², a 800 metros de altitude. Clube completo, coworking, portaria 24 horas — e o centro de Atibaia a 12 minutos.
Cento e vinte e oito mil metros quadrados. Cento e quarenta e seis lotes. Divida um pelo outro e você entende por que o Évora não se parece com nenhum outro lançamento de Atibaia: sobra terreno. Sobra mata, sobra rua larga, sobra silêncio.
Nada aqui é apertado para caber mais gente. Os lotes vão de 360 m² a 725 m², as ruas foram desenhadas com 14 metros de largura e mais de 13 mil m² de área verde permanecem preservados — reforçados por 1.700 mudas nativas plantadas ao longo do projeto.
A portaria foi recuada em relação à rodovia de propósito. Você entra em casa sem que a casa esteja à beira da estrada.
Portaria · Acesso 24 horas
Academia antes do expediente, coworking durante, beach tennis no fim da tarde, fogo aceso à noite. O lazer do Évora foi desenhado para a semana inteira — e fica a poucos minutos a pé de qualquer lote.
Quatro quadras principais em torno do eixo central, o clube na entrada e o campo society na cota mais alta. A mata nativa contorna todo o perímetro — e é ela que define a vista da maioria dos lotes.
Clique na planta para ampliar. Imagem ilustrativa — a disponibilidade de lotes muda diariamente.
A portaria fica afastada da via de acesso, com bolsão de manobra e controle eletrônico — mais privacidade e mais segurança na chegada.
Piscinas, academia, salão, coworking e fireplace ficam agrupados logo após a portaria: perto de todo mundo, colado em ninguém.
Largura generosa, pavimentação, iluminação moderna e fiação preparada para fibra óptica em todo o traçado.
Mais de 13 mil m² de mata preservada envolvem o loteamento e separam o Évora de tudo o que vier a ser construído em volta.
O Évora não vende metros quadrados: vende as horas que você deixa de perder no trânsito, na academia longe de casa, no estacionamento do escritório.
Cinco minutos de caminhada até a academia. Nenhum trânsito entre você e o primeiro compromisso do dia.
Sala de trabalho climatizada, fibra óptica e café — sem transformar a sala de casa em escritório.
As crianças no playground, os pais na quadra. Todo mundo volta a pé, ainda com sol no céu.
A 800 metros de altitude a noite esfria de verdade. É para isso que existe o fireplace.
Estância climática a 800 metros de altitude, entre a Dom Pedro I e a Fernão Dias. Perto o suficiente para trabalhar na capital. Longe o suficiente para não morar nela.
A 800 metros acima do nível do mar, Atibaia tem verões amenos e noites frescas o ano inteiro — o motivo pelo qual é estância climática desde 1954.
Escolas, hospitais, supermercados e serviços a poucos minutos. O LA Supermercados fica logo abaixo do loteamento, na própria Estrada dos Pires.
Acesso pelo km 78,7 da Dom Pedro I e conexão direta com a Fernão Dias: São Paulo, Campinas e Guarulhos em pouco mais de uma hora.
Terra é a única coisa que não se fabrica mais.
A terraplenagem do Évora já desenhou as quadras no terreno. Quem visita não vê um render: vê as ruas abertas, o platô do clube marcado e a mata que vai contornar o loteamento já em pé.
O registro do loteamento está aprovado no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia sob a matrícula 135.036 — o que significa que o lote comprado hoje é escriturável, financiável e transferível.
Obras em andamento — cerca de 30% concluídas conforme o último balanço da incorporadora. Registro de loteamento aprovado.
Foto real · Drone
O Évora está em obras — e é exatamente por isso que os valores de hoje não voltam. Quem entra na fase de lançamento escolhe primeiro e paga menos.
Valor de lançamento. Lotes a partir de 360 m².
Sim. O registro do loteamento está aprovado no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia sob a matrícula 135.036. Isso significa que a compra gera matrícula individual do lote — o imóvel é escriturável, financiável e pode ser revendido a qualquer momento.
Não há prazo obrigatório de início de obra. Muitos compradores adquirem o lote agora como reserva de valor e constroem depois. A construção segue o memorial de normas do condomínio, que padroniza recuos, altura e taxa de ocupação para preservar o conjunto — e, com ele, o valor do seu terreno.
A loteadora financia o saldo em até 120 meses, sem intermediação bancária e sem análise de crédito tradicional. Também é possível parcelar em até 48 vezes sem juros. As condições variam conforme o lote escolhido e o valor de entrada — nossa equipe monta a simulação com os números do seu caso.
A taxa passa a ser cobrada a partir da entrega das áreas comuns e é definida em assembleia pelos próprios moradores. Como o Évora tem apenas 146 lotes, o rateio é feito entre um número pequeno de unidades — vale conversar com nossa equipe para entender a projeção atual antes de decidir.
Sim, e recomendamos. As visitas são acompanhadas e feitas com agendamento prévio, porque a obra está em andamento. Fale com a SeedBrokers pelo WhatsApp e marcamos um horário — inclusive nos fins de semana.
É a incorporadora responsável pelo Évora, com 14 anos de atuação e mais de uma dezena de loteamentos desenvolvidos em Atibaia, Bragança Paulista, Bom Jesus dos Perdões e Pinhalzinho — vários deles já 100% concluídos e vendidos. O Évora é realizado pela SPE Portal Pedra do Sol.
Porque a negociação não termina na assinatura. A SeedBrokers acompanha a documentação, a escolha do lote de acordo com orientação solar e topografia, a simulação de pagamento e o pós-venda — e, quando você decidir construir ou revender, continua do seu lado. O preço é o mesmo da tabela oficial; o que muda é quem está com você.
Diga o tamanho que procura e a faixa de investimento. Devolvemos a tabela atualizada, a disponibilidade real de hoje e uma simulação de pagamento — sem compromisso.
Resposta pelo WhatsApp, normalmente em poucos minutos.